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??相比之下，金九當頭，南京的樓市卻隻能用“瘋狂”二字形容！前有城東兩盤雙雙破四、超越河西南，後有鼓樓濱江4天狂銷40億，燕子磯純新盤打破區域天花板……但這隻是“開胃菜”，當購房大軍面對土拍大戰，才更顯螳臂當車。
??新浪樂居訊（編輯章欣）據杭州市住房保障和房產管理局消息，經市政府研究決定，杭州市自9月19日起實施住房限購。限購政策明確，在市區限購范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民傢庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。這尤其對於杭州市外來的投資客來說，更是當頭一棒。??相比之下，金九當頭，南京的樓市卻隻能用“瘋狂”二字形容！前有城東兩盤雙雙破四、超越河西南，後有鼓樓濱江4天狂銷40億，燕子磯純新盤打破區域天花板……但這隻是“開胃菜”，當購房大軍面對土拍大戰，才更顯螳臂當車。
??其中位於鐵心橋的G45地塊，樓面起拍價就高達18082元/平米，註定刷新區域地價新高。而高新區G51地塊起拍價高達9522元/平米，高新區G50地塊起拍價8944元/平米除油煙機靜電除油機，更是均直接碾壓前期4057元/平米的地王水平！
??即使地價漲勢勢如破竹，更有“現房銷售”、“搖號拿地”的條條框框壓著，但據瞭解，目前已經有30多傢開發商報名瞭這27幅地塊！其中除瞭財大氣粗的保利地產報名瞭除商業和商住用地外的全部地塊，東原地產報名瞭除商業地塊之外的住宅熱門地塊，不少開發商都報名瞭七八幅地塊。可以說，為瞭拿地，開發商也是拼瞭！
??在此大勢之下，幾乎所有爆炸消息都直指河西——南京全市地王所在地，有望迎來報復性反彈！
??在這個火熱的金九，河西無疑是“離線”狀態，面對各大板塊房價異軍突起，儼然成為價格窪地。但當你以為河西霸主之位或將易主，那就大錯特錯瞭！
??眾所周知，河西房荒早已延續半年之久，但搶房卻從未止步！你以為限價之下河西真成價格低谷？開發商還是有辦法！例如最近河西南純新盤金地中心風華公開售樓處，喊話4萬+。內部人士稱，如果價格太高批不下來，將采取簡裝方式交付，如需定制精裝需要另外加錢。而為瞭等來限價的突破口，不少樓盤上市節奏更是一拖再拖，包括河西南朗詩熙華府、五礦崇文金城，河西中部宏圖上水雲錦等，甚至有消息稱有項目已經將上市時間推遲到瞭明年。
??大勢之下，你還不來河西抄底？河西豪宅市場從來不缺大腕，但旭輝“鉑悅”系列的正式進駐，還是廚房油煙處理讓南京樓市為之一震。作為旭輝集團旗下高端序列，鉑悅系早在進駐南京前，就一度風靡上海、蘇州等城市，創下不少銷售傳奇。其中上海鉑悅系列產品更因為豪宅標桿品質受到眾多富豪追捧，如今售價已高達16萬元/平米！
??目前，北辰旭輝鉑悅金預計將於近期推出5號、6號樓，戶型面積為100、143、157平米，共計100套房源。上期房源均價44600元/平米。
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對標Airbnb 小豬短租欲借商旅市場突圍
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